リーフみなとみらい

リーフみなとみらい (Leaf minatomirai) は、神奈川県横浜市西区みなとみらいにある超高層複合ビル。

概要

伊藤忠商事、シティトラスト信託銀行（2006年営業廃止）などからなる特別目的会社「横浜デザインセンター」によって開発された地上12階（高さ約70m）・地下4階のビルで、2002年4月着工、2004年4月に開業した。地上階には商業テナントやオフィスなどが入り、地下は駐車場や東京電力の変電施設となっている。公有地活用（賃借）の開発型証券化事業スキームによって建設されており、商業ビルの開発手法としては国内初のケースである。

なお、横浜デザインセンターの解散後にはみずほ信託銀行、ヒューリック（旧シルクポート）が事業を継承している。2022年6月には、オーストラリアの不動産投資・開発会社 レンドリースとオランダの年金基金運用会社 PGGM が共同で設立した投資ファンド「レンドリース・イノベーション・リミテッド・パートナーシ」の第一号物件として、当ビル（商業施設）を取得した。

2024年5月、テスラのショールームが1階にオープン。また、2024年度にはサムスン電子が半導体関連の研究開発拠点「アドバンスド・パッケージ・ラボ (Advanced Package Lab /略称: APL)」を当ビル内に開設・稼働予定である。

当ビルの立地

当ビルはみなとみらい地区の歩行者動線（都市軸）の一部でもあるグランモール公園沿い（西側、同地区の42街区北区画）に位置しており、隣接地にはオフィスビルの横浜アイマークプレイスおよびみなとみらいグランドセントラルタワー、また同公園を挟んで向かい側には横浜メディアタワーがある（後節の「#周辺施設」も参照）。

施設の大規模リニューアル

2023年5月から2024年2月末にかけて、エレベーターの新設やフロア構成の変更を伴う大規模リニューアル工事が実施された。低層階の改装により、入り口付近にある1〜3階（吹き抜け）のアトリウム空間が生まれ変わっている。また、IDC大塚家具が撤退した高層階の4〜7階もオフィス用途に転換するため改装されている（このうち、5〜7階には前述のサムスン電子による研究開発拠点が開設される予定）。

リーフ (Leaf) という名称に因んで、開業当初から葉をイメージしたロゴマークが掲げられていたが、このロゴについても新たなものに変更されている。

テナント

低層階には商業テナントやスクール教室などが入り、高層階にはオフィス、クリニックなどが入っている。

かつてはメインテナントとして4〜7階にIDC大塚家具の横浜みなとみらいショールーム（2023年2月閉店）が据えられていたほか、大型店舗として1・2階にモンベル（2023年5月閉店）が入っていた。また、当ビルの3階に「ボーネルンドあそびのせかい」（横浜みなとみらい店）も入っていたが、2013年6月に開業した周辺の商業施設「MARK IS みなとみらい」に移転している。

オフィス・クリニック (4-12F)

• サムスン電子の研究開発拠点「アドバンスド・パッケージ・ラボ」（5-7F/2024年度に開設・稼働予定）
• トランスコスモス BPOセンター横浜第二（8-10F）
• 富士通コミュニケーションサービス 横浜みなとみらいソリューションセンターANNEX（10F）
• 横浜リーフみなとみらい健診クリニック（11・12F）

低層部テナント (1-3F)

1F

• テスラみなとみらい（自動車ショールーム・直営販売店/2024年5月オープン）

2F

• スイングアカデミー（個別指導塾）

3F

• モナークインターナショナルプリスクール (Monarch International Preschool)（英語保育施設）
• Hair&Nail ki-anty（ヘア&ネイルサロン）
• 米田功 体操クラブ (Isao Yoneda Gymnastics)

イベント

• 過去には毎週木曜日に野菜や果物、様々な食べ物、手作り雑貨などが並ぶ「陽だまりマルシェ」を開催していた。
• 2014年4月には開業10周年を迎えるため、「Leaf minatomirai 10th Anniversary Events」と題して様々なイベントを開催（第一弾：4月25日〜6月1日/第二段：6月6日〜7月6日）。さらに同イベントの開催期間中には1階アトリウムにて、IDC大塚家具とニューオーリンズの「カフェ・デュ・モンド」（当ビル2階に出店）が共同プロデュースする期間限定のカフェラウンジ (Leaf Café Lounge) も開設される。

所在地・交通関連

所在地：横浜市西区みなとみらい4-6-5

アクセス

• みなとみらい線「みなとみらい駅」（1番出口）より徒歩約3分
• みなとみらい線「新高島駅」（3番出口）より徒歩約3分
• 横浜駅東口（地下街横浜ポルタG階段出口）より徒歩約15分
• JR根岸線「桜木町駅」（動く歩道）よりグランモール公園を通り徒歩約13分

駐車場

リーフみなとみらい駐車場（地下に設置）

• 収容台数：209台
• 営業時間：9:30〜22:30
• 利用料金：30分250円（平日最大料金1200円）

周辺施設

以下はグランモール公園沿いにある主な周辺施設である。

• みなとみらいグランドセントラルタワー（オフィス・低層部店舗）
• 横浜アイマークプレイス（オフィス・低層部店舗）
• 横浜メディアタワー（電波塔・低層部店舗）
• みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス（集合住宅）
  • TSUTAYA横浜みなとみらい店
  • スターバックス（TSUTAYA併設）
• MARK IS みなとみらい（大型商業施設）
• 横浜美術館

ギャラリー

IDC大塚家具時代やリニューアル以前の画像

脚注

注釈

出典

関連項目

• リーフ (Leaf) - 英語で葉を意味する。

外部リンク

• リーフみなとみらい（旧公式サイト〈2015年2月17日時点のアーカイブ〉）
• みなとみらいデータベース：リーフみなとみらい（みなとみらいエリアマネジメント）